南京一楼盘拒绝公积金贷款 买房只能全款或商贷

本年3月23日,南京公积金办理核心、建委、房产局等五部分结合发文,划定开辟商不得拒绝购房人利用住房公积金贷款,为公积金买房者“撑腰”。然而,近日有市民向扬子晚报96096旧事热线反应,南京仍有部门楼盘迎风作案,诸如位于秦淮区龙蟠中路313号的楼盘凤栖园就明白暗示,他们不接管公积金贷款,让买房人很“扎心”。记者实地查询造访发觉市民反应失实,而主管部分告诉记者,开辟商无合理来由不得拒贷公积金,违者将被列入黑名单。

市民王先生告诉记者,他到城中的凤栖园楼盘征询买房事宜,对该楼盘的地段和价钱都比力对劲,但当问到可否利用公积金贷款时,却被凤栖园的售楼员明白拒绝,告诉他只能全款买房或纯商贷。对此,他很迷惑:“看好的楼盘却不克不迭利用低利率的公积金贷款,凤栖园开辟商的做法正当吗?”

带着王先生的赞扬,记者来到凤栖园售楼现场看望。一名发卖职员向记者引见,凤栖园曾经是现房形态,在售的户型有130㎡、180㎡和320㎡三种,此中总价较低的130㎡户型要求全款,别的两种大户型能够贷款买房。“贷款的话能利用公积金吗?”记者扣问。“不接管。”该名发卖职员一口谢绝记者,并弥补称,南京所有的新房都不成能接管公积金贷款。

至于为什么不给购房人利用公积金贷款,发卖职员给出的来由是:“公积金太慢、手续太庞大。”“公积金下款根基都要6个月以上,周期远远比商贷长得多,而纯商贷只需一个多月就能下款。”该发卖员称。

南京公积金贷款线个月才能下款吗?记者拨打了南京住房公积金办事德律风,一名事情职员暗示,目前公积金贷款5年期以上的基准年利率是3.25%,按照南京最新的公积金政策,小我最高可贷50万,伉俪可贷100万,至于放款时间,只需合适贷款前提的买房人申请材料预备齐备,从提交申请到审核竣事,最多10个事情日,下款时间要看全市公积金的具体利用环境,但底子不成能有开辟商说的那么久。

“我想买房但开辟商不让利用公积金贷款,该怎样办?”对记者的这个问题,南京住房公积金办理核心的事情职员暗示,开辟商不得阻遏、拒绝买房人取舍利用住房公积金贷款购房,若是开辟商无合理来由却拒绝购房人利用公积金贷款的,买房人能够通过南京市住房公积金办事热线、政务热线等渠道赞扬举报,住房公积金办理核心和房管部分将进行查询造访处置,违者将被列入严峻失信类黑名单。

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