30岁以下、买房小于90平…南京用公积金贷款的次要是这些人

本年4月1日起,在南京买房公积金贷款最高可贷50万,对采办首套房的刚需来说成为一大利好。那么,南京人利用公积金贷款的环境若何呢?哪些购房人是公积金贷款主力?近日,南京住房公积金办理核心公布了《南京住房公积金 2017年年度演讲》(以下简称 年度演讲 )。记者从年度演讲中领会到,通过对近五年来南京公积金贷款群体的梳剃头现,对折摆布公积金贷款者春秋小于 30 岁,公积金采办的屋子中,对折都是面积在 90 平米以下,申明公积金贷款利用者仍是刚需购房者。别的,公积金提取也越来越便利,数据显示,八成以上提取公积金是为购房。

按照这份公积金核心公布的年度演讲,2017 年,南京住房公积金实缴单元 39783 家,实缴职工 191.49 万人,缴存额 267.68 亿元(含结息),缴存余额 727.26 亿元,缴存总额 1770.83 亿元。数据显示,近五年,核心现实缴存额逐年添加,2017 年每季度现实缴存额均跨越 60 亿元。

记者领会到,2017 年,南京住房公积金办理核心小我住房贷款放贷 28818 笔(此中含公转商回购 14748 笔),小我住房贷款发放 102.89 亿元(含公转商回购 51.02 亿元)。累计小我住房贷款放贷 49.99 万笔,小我住房贷款总额 1319.4 亿元,小我住房贷款余额 717.58 亿元,小我住房贷款率 98.67%。2017 年,核心收受接受 89.25 亿元。

南京住房公积金办理核心也对近五年住房公积金贷款进行了梳理,按春秋分类来阐发发觉,南京市住房公积金贷款中占对折以上的群体为 30 岁以下人群,且所占比重继续呈上升趋向,从 2017 年总的公积金贷款人群来看,55.98% 的人春秋小于 30 岁。阐发以为。这申明公积金贷款的保障和受益人群次如果年轻人。

那么,南京人公积金贷款买屋子次要多大的呢?演讲显示,2017 年,职工贷款笔数中,购房修建面积 90(含)平方米以下的跨越 66%,90-144(含)平方米占比跨越 31%,144 平方米以上占 2% 摆布。别的,采办新房占 31.47%(此中采办保障性住房占 3.05%),采办二手房的占 68.53%,

按照对近五年来公积金贷款的衡宇面积阐发,南京公积金贷款次如果面积 90 平方米以下的衡宇,并且呈上升趋向。记者留意到,2013 年时,公积金贷款购房面积 90 平方米以下的占 53.78%,而到了 2017 年时这一比例到达六成以上。阐发指出,这申明公积金贷款次要用于小户型刚需衡宇采办。

记者从演讲中领会到,2017 年,南京住房公积金新开户单元 6138 家,新开户职工 27.07 万人,同比别离增加 12.36%、3.08%。 按照对 2017 年南京住房公积金贷款与缴存环境的阐发,演讲指出,月缴存基数小于 3500 元及以下的缴存职工人数占 45.76%,缴存金额占 13.29%。与此同时,这部门缴存职工贷款笔数占比高达 39.41%,发放额占发放总金额的 36.46%。

别的,月缴存基数大于 12500 元的缴存职工人数占比为 10.86%,缴存金额占比高达 31.92%,但这部门缴存职工中贷款笔数和放贷金额占比均为各档缴存基数最低,别离为 3.18% 和 3.58%。

记者从演讲中领会到,2017 年,全市住房公积金提取 177.34 亿元,住房消费提取仍占主导,占比 81.6%,此中:购房提取占 25.34%,还贷提取占 49.35%,租房提取占 6.91% 数据显示,职工提取住房公积金的用处以 住房消费 为主,凸起了住房公积金次要用于处理住房问题的功效。

与此同时,租房提取也逐年添加。据领会,为进一步加大对刚需人群和租房职工的支撑力度,南京住房公积金办理核心目前出台了一系列政策办法,无力支撑了国度 租购并举 住房保障轨制扶植。演讲显示,2017 年整年,南京共打点网上提取 50681 笔,提取金额 4.68 亿元,此中租房提取 50613 笔,提取金额 4.62 亿元。

本年 4 月 1 日,南京公积金办理核心还颁布颁发提高公积金贷款额度,从小我贷款 30 万提高到 50 万,租房提取公积金的额度也同步提拔,南京市无房未婚职工每月提取公积金领取房租的限额从 900 元提高至 1200 元,伉俪两边每月从 1800 元提高至 2400 元。这也无效处理了 新南京人 的栖身问题,演讲显示,2017 年提取职工中非本市户籍的缴存职工提取额到达 45.13%。南京住房公积金办理核心踊跃共同落实南京市扶植人才安居名城成长计谋,为 新南京人 处理住房问题。

近年来,南京住房公积金办理核心出台和实施了一系列行动,全力制造 聪慧公积金 的品牌。好比,南京自本年 1 月 1 日起便开展了购房提取公积金网上营业,3 月 16 日 南京公积金 手机 APP 公积金提取营业将正式上线,市民能够通过身份认证注册并绑定本人的公积金帐号,即可在线打点购房、租房和离退休公积金提取营业,实现了公积金 秒提 。据引见,目前全市已有 35491 家缴存单元创办网上汇缴营业,打点率靠近 90%。

别的,南京公积金缴存职工还可通过电脑或手机领取宝 刷脸 提取公积金。记者领会到,目前南京累计已有 118729 名职工通过 刷脸 打点提取住房公积金 5.56 亿元。

记者还领会到,南京公积金异地转移可间接通过天下住房公积金转移接续平台打点,片面实现 账随人走、钱随账走 ,大幅简化公积金账户转移流程,大大节流了职工处事时间和往返差盘缠用。据引见,2017 年,南京整年共打点异地转出 5217 笔,涉及金额 1.06 亿元;转入领受 4903 笔,涉及金额 1.34 亿元。

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